マンションの場合
マンションの場合では、分譲マンションでも管理組合の許可を得ないとカギの交換ができない場合もあります。分譲マンションでは各所有者個人のものである専有部分と、マンションの所有者全員で共有する共用部分とがあります。専有部分は各所有者が自由に変更することはできますが、共用部分の変更に関しては管理組合などからの承認を得る必要が出てきます。各戸の玄関ドアも共用部分に該当するケースは多く、勝手にカギを換えることができない場合があります。特に補助キーを付ける場合には、ドアに新たに穴を開ける必要があるので共用部分に該当する場合、勝手に変更することはできません。
なぜこんな規則になるかといいますと、マンションの外観など（玄関ドアの外側も含みます）を各自の自由にさせてしまうと建物全体が統一性の無いものになってしまう可能性が有ります。このようなことを防ぐために建物の外観等は所有者全員で共有するという形を取り、各自で自由には換えられないようにしてあります。ただ、具体的にカギの交換ができるかどうかはマンションによりますので、マンションの管理規約を確認してみましょう。
PAGE TOP
住まい選びのマメ知識とは
新しく住まいを探すのは、入学、就職、転勤、結婚…いろいろな理由があるかと思います。
でも、「いざ家を探そう」と思っても何から手をつけていけばいいのかよく分からない方も多いかと思います。
そこで住まい選びの過程を、購入編・賃貸編・契約編・引越し編の４つのステップにわけ、カンタンなアドバイスをさせていただきました。
実際に見に行ったり、細かい手続きなどは担当の不動産屋さんに教えてもらいながらでしょうが、その前の心の準備として「住まい選びのマメ知識」に目を通していただければと思います。
京都の不動産・賃貸情報
地域密着（京都）の不動産会社が参加する賃貸物件情報サイト